Строительный портал
Статьи По Теме
Рост и развитие предприятия, освоение новых направлений деятельности, повышение технологичности производства и повышение конкурентоспособности тесно связано с необходимостью приобретения дорогостоящего оборудования. Инвестиционная деятельность связанна с крупными финансовыми вложениями. Большинство предприятий для покупки основных фондов привлекают заемный капитал. Привлекательным инструментом позволяющим осуществлять инвестиции является лизинг.
Это услуга кредитного учреждения или специализированной лизинговой организации по предоставлению в финансовую аренду на длительный срок дорогостоящего оборудования с последующим выкупом.
В лизинг предоставляются здания, оборудование, транспортные средства — например вы можете взять камазы в лизинг. Собственником предметов лизинга является лизингодатель, а лизингополучатель получает их в собственность после выплаты всех платежей. Субъектами лизинга выступают — лизингодатель (арендодатель), лизингополучатель (арендатор) и продавец (поставщик).
Преимущества лизинга
- График лизинговых платежей подбирается индивидуально каждому клиенту, для более комфортного погашения траншей.
- Предприятие сразу использует лизинговое оборудование в производстве, т.е. происходит своего рода самоокупаемость.
- Оптимизируется налогообложение. Лизинговые платежи отражаются в составе себестоимости выпускаемой продукции, соответственно это приводит к сокращению налога на прибыль. НДС по лизинговым платежам отражается в книге покупок и уменьшает платежи по НДС за отчетный период. Оптимизация по налогу на имущество осуществляется благодаря ускорению амортизации (амортизация лизингового оборудования исчисляется с коэффициентом 3, соответственно срок амортизации значительно сокращается). Предприятия, находящиеся на упрощенной системе налогообложения по системе «доходы-расходы» относят лизинговые платежи в расходы, уменьшая налогооблагаемую базу.
- Привлечение лизинга позволяет не испытывать дефицит оборотных активов.
- Нет необходимости искать предмет залога для кредитования, предмет лизинга одновременно выступает залогом по сделке. Можно считать лизинг своего рода хорошо обеспеченным кредитованием. В случае возникновения проблем лизинговой компании не придется доказывать свои права на предмет лизинга. Поэтому клиентам получить одобрение лизинговой сделки бывает легче, чем получить классический кредит.
- Лизинг — удобный инструмент, позволяющий приобретать и обновлять производственные фонды, а так же совершенствовать технологию производства. В итоге повышается конкурентоспособность.
- Финансовая отчетность при лизинге не теряет своей инвестиционной привлекательности, т.к. не создает дополнительной нагрузки по кредитам и займам.
- Дополнительно можно воспользоваться программами субсидирования от государства по лизинговым платежам.
