Главная / Строительство / Разное / Аренда комнаты: как сэкономить по максимуму?

Аренда комнаты: как сэкономить по максимуму?

В последнее время с развитием интернета многие потребители в поисках временного жилья, равно как арендаторов, не обращаются за помощью к профессионалам. Это обусловлено тем, что все можно сделать самостоятельно, без участия посредников. В интернете есть много торговых площадок, где ищут арендаторов или объекты недвижимости.

Но еще до начала поисков комнаты для аренды следует осознать, что все предложения, даже если они идентичны по качеству ремонта и площади, не будут одинаково стоить. Комнаты, расположенные в центре украинской столицы обходятся дороже, чем те, что находятся на окраинах или в спальных районах.

Как правильно искать?

В современности поиск жилья для аренды почти полностью перешел на виртуальное пространство. Здесь предлагают свои услуги также агентства недвижимости, поэтому если вы решите доверить процесс поиска профессионалам, то тоже можете прибегнуть к помощи сайта DOM.RIA.

Что касается самостоятельного поиска, то здесь следует обратить внимание на несколько важных моментов:

  1. Внимательное изучение информации в объявлении. Помните, если собственник что-то не указал в описании, то, скорее всего, с данным моментом наблюдаются проблемы. Также уточняйте, что именно имел в виду арендодатель, сообщая о хорошем состоянии, всем необходимом для проживания и т.д.;
  2. Спрашивайте все, что вам интересно, во время телефонного разговора. По телефону, когда появляется реальный клиент, арендодатель уже не станет давать ложную информацию или о чем-то умалчивать. Поэтому следует заранее подготовить список вопросов, которые следует задавать. Некоторые опытные арендаторы рекомендуют даже уточнять информацию, которая уже была представлена в объявлении. Так вы сможете узнать все ложные моменты, которые использовались собственником для привлечения интереса к своему предложению.
  3. Во время осмотра проверьте, насколько исправно работает сантехника, бытовые приборы, электричество и радиаторы. Также следует открыть все шкафы и ящики. Если присутствует поломка, то ее впоследствии могут повесить на вас, особенно, если составляется акт приема-передачи.
  4. При составлении акта приема-передачи рекомендуется указывать только то, что на самом деле имеется в комнате. Если собственник обещает, что через несколько дней привезет еще диван или, например, кондиционер, доверять его словам не стоит. Предложите ему впоследствии переписать приемочный акт, когда он принесет в комнату новое имущество, либо дописать недостающие пункты в старом документе.

Аренда комнат на DOM.RIA отличается простотой и удобством процесса. Вам не потребуется тратить много времени, нужные варианты отбираются быстро при помощи фильтра. Также есть возможность сравнить разные предложения в отношении ценовой категории, равно как физических характеристик.

Полезные рекомендации

Опытные арендаторы, особенно те, которые самостоятельно ищут жилье, с удовольствием делятся полезными советами, основанными на личном опыте. Поэтому к ним следует прислушаться:

  • Всегда ведите учет финансов. Если в квартире проживает несколько человек, и каждый арендует комнату, следует подсчитать, какую общую сумму будет каждый месяц получать арендодатель. Если сумма получилась ниже рыночной, то велика вероятность, что вы имеете дело с мошенниками. Если выше, то все нормально;
  • Не оставляйте залог, если вы проживаете в квартире вместе с хозяевами. Они смогут в любой момент зайти в вашу комнату, чтобы убедиться, что вы ответственно относитесь к оставляемому имуществу;
  • Не оставляйте залог, если арендуете проходную комнату, либо вообще койко-место. Вовсе не вы можете повредить мебель или технику, но поскольку именно вы оставили залог, из него будет вычитаться стоимость починки;
  • Когда вас подселяют к другим арендаторам, можно оставлять деньги только непосредственно владельцу недвижимости. Сами арендаторы не имеют права сдавать даже отдельную кровать. Есть вариант субаренды, однако он должен быть четко прописан в договоре, и собственник недвижимости должен знать, что арендаторы впоследствии будете пересдавать объект недвижимости полностью или по отдельным комнатам;
  • Всегда проверяйте документы. Даже если вас привели в квартиру знакомые, или вы уверены, что у арендодателя есть права собственности, не лишним будет убедиться. Здесь основной вопрос стоит не в доверии, а в заключении сделки в соответствии с законодательством.

Собственник квартиры может попросить у вас документы до визита. Это стандартная ситуация. При встрече на улице, когда он поведет показывать комнату, можете сами предложить ему проверить ваш паспорт. Зная личности друг друга вы сможете чувствовать себя спокойнее, и получите больше вероятности, что не попали в руки мошенников, а имеете дело с реальным собственником.

About Admin

Читайте так же

Как найти клад – секреты поискового магнита

Клады всегда интересовали людей. Золото и серебро – всегда в цене. В деле поиска драгоценных …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *