Главная / Строительство / Проектирование / Целесообразность согласования квартирной перепланировки

Целесообразность согласования квартирной перепланировки

Задумываясь над темой ремонта, реконструкции в квартире необходимо учесть, что действия необходимо согласовывать с инстанциями. Без согласования сносить перегородки между комнатами, устраивать из балкона жилое помещение запрещается. Хозяин квартиры, игнорирующий правила, рискует попасть под штрафные санкции, и в некоторых случаях вовсе остаться без жилья. Для того, чтобы грамотно подойти к вопросу, вот ссылка, которая поможет разобраться, какие действия можно выполнять, какие под запретом. Как не нарушать закон?

Тонкости дела

Обратившись в специализированную компанию, можно быстрее и беспроблемно разрешить вопрос. Владелец квартиры таким способом избавляется от необходимости обивать пороги, бюрократической волокиты. Специалисты начинают дело с проектирования предстоящих модернизаций в жилище. Для этого проводится сбор разрешительной документации, тщательно изучается объект для подготовки перепланировки и строительных процедур. Такие компании готовят самостоятельно технический план квартиры, получают новую выписку из ЕГРН. Преимущество обращения в подобные фирмы очевидно:

  • сотрудники готовят грамотный проект, не нарушающий в техническом плане формат здания;
  • учитывают можно ли проводить перепланировку в культурно-историческом строении и согласовывают действия с отделом градостроительства и архитектуры;
  • выполняют необходимые чертежи и готовят документацию.

Не рекомендуется самостоятельно выполнят такие работы, их отнесут в разряд незаконных. Важно знать, что ряд работ может не сопровождаться документацией и получением разрешений. К примеру, обычное остекление балкона можно сделать без обращения в МФЦ или местным архитектурным отделам, но вынести на балкон радиатор от центрального отопления запрещается.

Ни в коем случае нельзя сносить несущие перегородки. К таковым относят подоконную часть на кухне, соединяющую помещение жилого плана с лоджией. Имеются тонкости в оформлении документально, когда речь идет о соединении газифицированного объекта с жилым помещением.

Запросто расширить санузел без документов не получится. Можно соединять санузел и ванную, не расширяя квадратуру. Запрещено расширять санузел за счет жилых комнат, делать это разрешено исключительно затрагивая коридор или кладовку. Во избежание ошибок, лучше не шутить с законом и проконсультироваться у специалистов. Профессионалы дадут дельный совет, помогут выполнить работы легально.

About Admin

Читайте так же

Как изменить торец и соорудить мезонин для улучшения презентабельности здания

Продажа жилых объектов увеличивается за счет хорошо продуманных маркетинговых ходов. Девелопмент – это вид деятельности, …