Главная / Строительство / Проектирование / Целесообразность согласования квартирной перепланировки

Целесообразность согласования квартирной перепланировки

Задумываясь над темой ремонта, реконструкции в квартире необходимо учесть, что действия необходимо согласовывать с инстанциями. Без согласования сносить перегородки между комнатами, устраивать из балкона жилое помещение запрещается. Хозяин квартиры, игнорирующий правила, рискует попасть под штрафные санкции, и в некоторых случаях вовсе остаться без жилья. Для того, чтобы грамотно подойти к вопросу, вот ссылка, которая поможет разобраться, какие действия можно выполнять, какие под запретом. Как не нарушать закон?

Тонкости дела

Обратившись в специализированную компанию, можно быстрее и беспроблемно разрешить вопрос. Владелец квартиры таким способом избавляется от необходимости обивать пороги, бюрократической волокиты. Специалисты начинают дело с проектирования предстоящих модернизаций в жилище. Для этого проводится сбор разрешительной документации, тщательно изучается объект для подготовки перепланировки и строительных процедур. Такие компании готовят самостоятельно технический план квартиры, получают новую выписку из ЕГРН. Преимущество обращения в подобные фирмы очевидно:

  • сотрудники готовят грамотный проект, не нарушающий в техническом плане формат здания;
  • учитывают можно ли проводить перепланировку в культурно-историческом строении и согласовывают действия с отделом градостроительства и архитектуры;
  • выполняют необходимые чертежи и готовят документацию.

Не рекомендуется самостоятельно выполнят такие работы, их отнесут в разряд незаконных. Важно знать, что ряд работ может не сопровождаться документацией и получением разрешений. К примеру, обычное остекление балкона можно сделать без обращения в МФЦ или местным архитектурным отделам, но вынести на балкон радиатор от центрального отопления запрещается.

Ни в коем случае нельзя сносить несущие перегородки. К таковым относят подоконную часть на кухне, соединяющую помещение жилого плана с лоджией. Имеются тонкости в оформлении документально, когда речь идет о соединении газифицированного объекта с жилым помещением.

Запросто расширить санузел без документов не получится. Можно соединять санузел и ванную, не расширяя квадратуру. Запрещено расширять санузел за счет жилых комнат, делать это разрешено исключительно затрагивая коридор или кладовку. Во избежание ошибок, лучше не шутить с законом и проконсультироваться у специалистов. Профессионалы дадут дельный совет, помогут выполнить работы легально.

About Admin

Читайте так же

Особые секреты комплексного проектирования

Владельцам зданий, независимо от предназначения постройки, хочется получить прочное, долговечное, безопасное для людей помещение. Вопрос …