Главная / Строительство / Покупка / Как безопасно купить квартиру в другом городе?

Как безопасно купить квартиру в другом городе?

Приобретение жилья в другом регионе связано с теневыми сторонами сделки. Если продавец понимает, что перед ним дилетант или человек из другого города, дилер легко может оперировать своими знаниями и обвести клиента вокруг пальца. Избежать этого можно несколькими способами.

Почему приоритетно работать с агентством?

Отказ от сотрудничества с риелтором предсказуем. Специалисты берут большие деньги за сопровождение сделки. Однако переплата окупается за счет ряда преимуществ:

  • Клиент компании экономит на переездах. Не придется постоянно ездить в другой город на осмотр квартиры и общение с продавцом. Риелтор будет делать фотографии и видеообзоры, предоставлять подробное описание юридических и технических аспектов жилья.
  • Агентство работает с собственной базой. Просто так попасть квартира в базу не может. Для этого каждый объект проверяется на наличие проблемных моментов, а клиенты не работают с жильем, которое находится в залоге или имеет большие коммунальные задолженности.
  • Важно понимать, что клиент платит за завершенную сделку, а не за поиск. Так работают профессионалы, которые не предполагают предоплату и гарантируют прозрачные условия сотрудничества.
  • Риэлтор сам составлять договор и проверяет каждый пункт. Это исключает вариант того, когда мошенники могут намеренно оформить документы с нарушениями и оставить клиента без денег и без квартиры.

Как сравнить цены и подобрать оптимальный вариант?

Тот, кто продает квартиру на домриа самостоятельно, выставляет цены, удобные для себя. Это стоит учитывать, поскольку всегда есть риск переплатить за квартиру, которая может стоить в два раза дешевле.

Яркий пример – дома старого жилого фонда, располагающиеся в центре. Многие полагают, что центральное местоположение – это аргумент в пользу наценки. На деле это не так. В приоритете находятся жилые комплексы, которые располагаются на периферии. Объясняется это удобной транспортной развязкой, хорошим состоянием зданий и инженерных сетей.

С выбором площадок поможет сайт DOM.RIA. Сайт комфортен тем, что предлагает сравнить цены и предложения из разных регионов. Это возможность найти квартиры в одном микрорайоне и в одной конфигурации, но по разной стоимости. Можно связаться с продавцом напрямую и попробовать поторговаться.

Сайт будет полезен тем, кто ищет загородные дома. Приобретение квартиры в коттеджном поселке удобно. Во-первых, такая недвижимости не относится к эксклюзивной и стоит относительно дешево, а во-вторых, это шанс освободить себя от неподготовленной инфраструктуры и столпотворения жителей высоток.

Как работают профессионалы?

Проверка квартиры предполагает учет некоторых факторов:

  • Уточняется наличие других прописанных лиц. Если квартира продается без ведома других собственников, у новых жильцов возникает масса проблем. Оформить такое жилье без судебного разбирательства не получится.
  • Оценивается качество косметического ремонта. Нельзя исключать, что таким способом скрываются критические повреждения. Еще одна угроза – это плесень, составляющая реальную угрозу для человека.
  • Проверяются документы домовладельца. Касается это главным образом коммунальных счетов. Продажа квартиры с задолженностью запрещается.

Своими силами из другого города провести такую проверку чрезвычайно трудно. Работа с риелтором – оптимальный вариант. Благодаря этому можно не тратить свое время и лишние деньги. Все, что остается сделать клиенту компании, это подписать договор и получить ключи от нового дома.

About Admin

Читайте так же

Положительные и отрицательные моменты покупки частного дома

Ещё два десятилетия тому назад, проживание в частном доме считалось не самым престижным. Сегодня ситуация …