Строительный портал
Статьи По Теме
При выборе квартиры необходимо учитывать факт черновой или чистовой отделки квартиры от застройщика. В первом случае вы сможете сэкономить на покупке, но в дальнейшем потратите время и деньги на ремонт. Во втором случае вы получаете готовую квартиру с отделкой в которою нужно просто взять и переехать, но стоит ли это того?
Что входит в черновую отделку
Содержание
Каждый застройщик, предлагая такой вид ремонта, имеет в виду разные вещи. Обязательно нужно уточнить, что именно входит в отделку в вашем случае, какие работы были или будут произведены. Как правило, это включает в себя минимальный набор. Для того чтобы недвижимость была сдана в эксплуатацию должны присутствовать:
- Разводка электропроводки
- Выравнивание стен и потолка
- Наличие входных дверей и окон (окна могут быть как деревянными, так и металлопластиковыми, обычно это не регламентируется)
- Стяжка на полу из ЦПС
Иногда черновая отделка квартиры в новостройке включает в себя наличие систем отопления, электро- и водоснабжения. Может быть включено остекление лоджии или балкона, если он присутствует в планировке квартиры.
Нужна ли черновая отделка?
Для многих намного дешевле и легче провести отделку с нуля. Это гораздо проще чем переделывать то, что может вам не понравится. Часто переделывая за застройщиком, приходится избавляться от плохих материалов, использованных в процессе ремонта. Наиболее трудным является демонтаж некачественной стяжки пола.
Однако если вы хотите как можно раньше заехать в свой новый дом, оптимальным вариантом будет черновая отделка плюс недорогой чистовой ремонт. Через пару лет, когда дом усядет, а у вас появятся лишние деньги, вы сможете сделать из своей квартиры настоящую конфетку.
С чего начать ремонт квартиры в новостройке?
- Планировка свободного пространства. Для этого можно воспользоваться программами моделирования, а также банальным карандашом. Посмотрите видео, фото, поймите как вы хотите чтобы выглядела ваша квартира в будущем
- Замена окон и остекление лоджии. Если вы получили квартиру с деревянными окнами, то лучше заранее позаботиться о том чтобы зимой вам было тепло. Для этого нужно своевременно поменять окна на современные металлопластиковые.
- Установка сантехники. Можно сделать самому, а можно доверить профессионалам своего дела http://remont-kv-msk.ru/otdelka-kvartir/chistovaya.html
- Разводка электропроводки. Часто розетки и выключатели установлены неудобно. Лучше заранее позаботиться о том чтобы расположить их максимально удобно, для того чтобы впоследствии не ломать свой дизайнерский ремонт для переноса одной розетки.
- Заливка стяжки. Часто она присутствует, но если её нет, то придётся делать самому. На это уйдёт довольно много раствора, но без этого ровно уложить пол ровно вы не сможете.
- Выравнивание и обустройство потолка. Не рекомендуется устанавливать навесные потолки до полной усадки дома. Для начала можно просто его покрасить, а через пару лет придумать что-то уникальное.
- Установка дверей. Как правило, входные двери предлагаемые застройщиком тонкие и деревянные. Для того чтобы шум с лестницы не мешал комфортному проживанию лучше сразу позаботиться о звукоизоляции.
