Главная / Строительство / Документы / Какие задачи решает независимая строительная экспертиза?

Какие задачи решает независимая строительная экспертиза?

Независимая строительная экспертиза предназначена для того, чтобы помогать заказчикам стройки, инвесторам и непосредственно строителям осуществлять возведение объекта грамотно. В ином случае в будущем неизбежны ситуации жесткого столкновения интересов с проверяющими органами. Они, как известно, очень дотошно могут проверять объекты на соответствие различным правилам и принципам, в частности, всегда поднимается вопрос относительно качества стройки, безопасности, функционирования различных систем противопожарной безопасности и так далее. Также важно понимать, что если здание изначально не соответствует каким-то нормам и принципам, его не выгодно покупать — проблем в будущем не оберешься. Именно поэтому стоит задаваться целью изначально проводить строительную экспертизу. Например, на этапе инвестирования средст или непосредственно перед покупкой объекта, это может сохранить немалые средства (если по итогу выяснится, что с объектом лучше вообще не иметь никаких дел).

Независимая строительная экспертиза — какие именно задачи она решает, и кому нужна?

Тут могут выходить на первое место интересы таких заказчиков:

  1. Потенциальных покупателей. Если они заказывают экспертизу, то, в этом случае могут убедиться в качестве стройки. Экспертиза показывает, какая крыша и фундамент, несущие конструкции, есть ли трещины, в каком состоянии основные коммуникации и многое другое.
  2. Инвесторов. В таком случае экспертиза покажет, стоит ли вносить средств адля стройки. Например, как выбрано место, какая там сейсмологическая активность, радиационный фон и многое другое.
  3. Органы, которые занимаются проверкой зданий. В такому случае полученная после проведения экспертизы документация покажет соответствие (или не соответствие) строительства всем нормативам и ГОСТам. Полученные бумаги можно использовать для общения с проверяющими органами.

Экспертиза всегда захватывает такие области как фундамент и его прочность, надежность несущих конструкций и основных блоков, проблемы с крышей и протечками, состояние всех коммуникаций, пожарной и вентиляционной, отопительной и канализационной системы и многое другое. По запросу могут быть изучены отдельные пункты, например, радиационный фон местности, глубина залягания грунтовых вод и так далее. Иногда делается аэрофотосъемка и фиксация расположения объектов на камеру с воздуха.

Все исследования по экспертизе вносятся в определенный журнал, и являются официальным документом, который можно использовать в общении с государственными проверяющими органами.

About Admin

Читайте так же

Бухучет – как просто разобраться в сложном

В древности люди осознали, что вести хозяйство невозможно без учета денег, сопоставления доходов с расходами. …